¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅú¸±Þ·üÀÌ ³ô¾ÆÁ³´Ù. ÀÌÁ¦ °ø±ÞÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¼ö¿ä°¡ ºÎÁ·ÇÑ ½Ã´ë·Î ¹Ù²î¾ú´Ù. °ú°Å ±ÔÁ¦ ÀϺ¯µµÀÇ Á¤Ã¥¿¡¼ ¼ö¿ä¸¦ À¯¹ßÇÏ´Â Á¤Ã¥À¸·Î ºÎµ¿»ê Á¢±Ù¹æ½ÄÀ» ¹Ù²Ù¾î¾ß ÇÑ´Ù. ¼ö¿ä´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ ¸¸À» ÀǹÌÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó, ÅõÀÚ¸ñÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»êÀ» »ç´Â ¸Å¼öÀÚµµ ÇØ´çµÈ´Ù. ³»Áý ¸¶·ÃÀ» ÇÏ·Á´Â °èÃþµµ ¾Ë°í º¸¸é ÅõÀÚÀÚ´Ù. ÁýÀ» »ç°í ³ª¸é Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇϱ⸦ ±â´ëÇÏ´Â °Ô »ç¶÷ ¿å½ÉÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê °Å·¡°¡ ¾øÀ¸¸é Ÿ°Ý ¹Þ´Â ¾÷Á¾Àº ¾î¶² ¾÷Á¾µéÀϱî. ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷ÀÚ, µî±â¾÷¹«¸¦ ÇÏ´Â ¹ý¹«»ç, µµ¹è ÀåÆÇ µî ÀÎÅ׸®¾î ¾÷Á¾, ÀÌ»ç ¾÷Á¾, û¼Ò´ëÇà¾÷Á¾, °¡±¸Á¡, ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ½Å°í ¾÷¹«¸¦ ´ëÇàÇÏ´Â ¼¼¹«»ç µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. ¹ÌºÐ¾çÀÌ Áõ°¡ÇÏ¸é °Ç¼³»ç, ºÐ¾ç´ëÇà ÄÁ¼³Æþ÷ÀÚ, °ÇÃàÀÚÀç ³³Ç°¾÷Á¾, ·¹¹ÌÄÜ È¸»ç, ö±Ù¾÷Á¾ ȸ»ç, À¯¸®, âƲ¾÷Á¾, ÇöÀå ÀÏ¿ëÀκΠµîµµ Ÿ°ÝÀ» ¹Þ´Â´Ù.
ºÎµ¿»ê °Å·¡ °Ç¼ö°¡ ÁÙ¾îµé¸é Á¤ºÎ ¿ª½Ã ¼ÕÇظ¦ º»´Ù. Áö¹æ¼¼ÀÎ Ãëµæ¼¼¿Í ±¹¼¼ÀÎ ¾çµµ¼Òµæ¼¼°¡ ÁÙ¾îµç´Ù. ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷¼Ò³ª ¹ý¹«»ç µîÀÇ ¸ÅÃâÀÌ ¶³¾îÁö¸é¼ ºÎ°¡°¡Ä¡¼¼µµ °¨¼ÒÇÏ°í ±¹°¡ 乫°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â ¾Ç¼øȯÀ¸·Î À̾îÁø´Ù. ÇâÈÄ Áý°ª »ó½ÂÀÌ º¸ÀåµÇÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì Àü¼¼ ¼±È£µµ ³ô¾ÆÁö°í, Àü¼¼±ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ°Ô µÈ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ È°¼ºÈÇÏ·Á¸é ´ÙÁÖÅÃÀÚ¸¦ Åõ±âÁý´ÜÀ¸·Î º¼ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ½ÃÀåÈ°¼ºÈ¿¡ ±â¿©ÇÑ´Ù´Â °èÃþÀ¸·Î ±àÁ¤ÀûÀÎ ½Ã°¢¿¡¼ º¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÀÓ´ëÁÖÅü±ÁøÈ ¹æ¾È µî ¼³ÀÍÀº Á¤Ã¥À» ÆîÃÄ ½Å·Ú¸¦ ÀÒ¾ú´Ù. ºÎµ¿»ê½ÃÀå Ç϶ôÆøÀÌ Ä¿ÁöÀÚ Á¤ºÎ´Â LTV(ÁÖÅô㺸 ÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DTI(ÃѺÎä »óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ °æ±â¸¦ ºÎ¾çÇÏ°Ú´Ù´Â Á¤Ã¥À» ³»³õ¾Ò´Ù. À̸¦ Âù¼ºÇÏ´Â ÀÔÀå°ú 'Æøźµ¹¸®±â'¶ó¸ç ¹Ý´ëÇÏ´Â ÀÔÀåÀÌ ÆØÆØÈ÷ ¸Â¼°í ÀÖ´Ù.
Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ ½ÃÇÑÆøźÀ¸·Î ºÒ¸®´Â °¡°è ºÎä 1000Á¶ ¿ø µ¹Æĸ¦ ¾ÕµÐ ½ÃÁ¡¿¡¼ ÀÌ·± Á¤Ã¥ÀÇ ½ÃÇàÀº °á±¹ ¼¹Î °æÁ¦¸¦ ´õ À§ÇùÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
Àå±âÀûÀ¸·Î º¸¸é ³»¼ö°æ±â È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ¸·Î ¿ì¼± ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» È°¼ºÈ½ÃÄѾßÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Çö Á¤ºÎ°¡ LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â Á¤Ã¥¿¡¼ ±×Ä¥ °æ¿ì ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ È¸º¹±¹¸éÀ¸·Î ÀüȯµÇÁöµµ ¾ÊÀ¸¸é¼ °¡°èºÎ並 Áõ°¡½ÃÄÑ Á¤ºÎ¿¡ Å« ºÎ´ãÀ¸·Î ³²À» °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¿Õ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾ú´Ù¸é º¸¿ÏÃ¥µµ ÇÔ²² ÁغñÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÃÖ¿µ°ü ºÎ»ê°øÀÎÁß°³»çÁ¶ÇÕ ÀÌ»çÀå