부산 강서구 명지 엘크루 블루오션 아파트 저층부와 조경 시설.

- 공매유찰 193세대 판매
- 전용면적 124~244㎡ 대형
- 분양가 최대 45% 할인

부산 강서구 명지동 고급 아파트를 싼 값에 구입할 수 있는 기회가 왔다. 대우조선해양이 시공한 명지 엘크루 블루오션 이야기다. 부산 강서구 명지동 오션시티에 위치한 지하 2층~지상 10층 44개동 총 1041세대로 구성된 아파트 단지다. 공매에 나왔다가 유찰된 193세대를 분양대행사가 대한주택보증과 협약을 맺고 판매에 나선 것이다. 3.3㎡당 기존 분양가보다 34~45% 할인해 판매한다. 판매가는 3.3㎡당 700만~1100만 원선이다.

	부산 명지 엘크루 블루오션 욕실.

아파트 전용면적이 124~244㎡로 큰 것이 단점이다. 최근 인기가 없는 면적형이다. 대신 대폭 할인해 판매한다. 따라서 자금 운용에 여유가 있는 투자자에게 알맞다. 바닷가쪽은 최고 5층, 나머지는 10층이다. 쾌적한 조망 때문에 별장 같은 느낌을 준다. 마감재의 질은 고급 아파트로 손색이 없다.

오션시티는 4㎞에 달하는 산책로와 이를 따라 조성된 공원이 특징인 도시다. 산책로에서 바라다보는 넓은 갯벌은 이국적인 느낌마저 들게 한다. 갈매기와 철새들이 개펄에서 먹이를 먹는 모습을 보며 여유로운 생활을 만끽할 수 있다.

최근 속도를 내고 있는 서부산권 개발에 맞춰 도로망 확대를 눈여겨볼 만하다. 거가대교와 을숙도대교 등을 통해 외부로 쉽게 나가고 들어올 수 있다. 김해공항이 가까워 서울과 제주 등 먼거리 이동에도 편리하다.

분양대행사인 지우알엔씨(주)는 실물을 보며 선택할 수 있도록 샘플하우스를 마련했다. 계약금 10%, 잔금 90% 조건이다. 공급가 6억 원 이하 세대는 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다.

지우알엔씨 김대명 사장은 "현재 전용면적 124㎡ 아파트는 인기가 많아 공급이 끝났다. 147~244㎡는 일부 남아 있으므로 이번 기회를 노려볼 만하다"고 말했다. 분양 물건에 대한 정보는 명지 엘크루 블루오션 분양사무소 ((051)271-8866)와 홈페이지(www.khgc.co.kr)를 통해 확인할 수 있다.