부산도시공사는 지역 서민을 위한 사회공헌활동을 활발히 전개하고 있다. 사진은 경로잔치 모습.

- 집세 저렴한 임대주택 13곳 관리
- 서민들 집 걱정 없이 살도록 지원
- 올해 정관 공공임대주택 착공

- 경로잔치·가족여행·아동 캠프 등
- 입주민 위한 다채로운 행사 진행
- 매년 어려운 이웃에 쌀·연탄 기증
- 새터민 출신 고졸 신입사원 채용

'도시공사'하면 으레 땅을 파고 메워 부지를 조성하는 일을 하는 공기업을 떠올린다. 물론 주로 이런 일을 한다. 하지만 이것이 전부는 아니다. 서민 1만958세대의 주거복지 향상에 힘을 쏟고 있다. 조용하게 진행하기 때문에 밖으로 잘 드러나지 않을 뿐이다.

부산도시공사가 관리하는 임대주택은 총 13개 단지에 달한다. 8곳을 직영으로 운영하고, 5곳을 위탁해 관리한다. 1만725세대 영구임대아파트의 임대료는 임대보증금 200만 원에 월 임대료 5만 원선이다. 이들이 행복하게 살 수 있도록 지원하는 역할을 공사가 맡고 있다.

도시공사는 올해 서구 남부민3지구 국민임대주택의 입주와 정관 공공임대주택사업의 착공을 앞두고 있다. 2005년부터 추진해온 남부민3지구 국민임대주택은 오는 7월 입주할 예정이다. 29일 현재 국민임대주택 일부 세대를 선착순 분양하고 있다. 순환임대주택은 신청자가 없어 부산시와 협의해 활용 방안을 모색할 예정이다. 총 782세대 규모로 국민임대주택 663가구, 순환임대주택 119가구로 구성된다. 순환임대아파트는 도시재정비사업 구역 거주자가 입주 대상이며, 국민임대아파트는 무주택 세대주가 신청할 수 있다.

문화탐방 행사를 통해 이웃사랑과 가족애를 키우는 데 노력하고 있다. 부산도시공사 제공

올해 착공 예정인 정관 공공임대주택은 도시공사가 14년 만에 시행하는 공공임대주택사업이다. 지상 15층 13개동 830가구로 모두 전용면적 59㎡로 설계했다. 타워형 4개동, 복합형 2개동, 판상형 7개동으로 구성한다. 6월 설계를 완료하고 공사를 발주할 예정이다. 오는 11월에 시공사 선정과 함께 공사에 들어가기로 했다. 기존 임대주택보다 조금 더 쾌적하고 넓은 주거공간을 누릴 수 있는 것이 장점이다. 공공임대주택은 5년간 임대한 후 분양하는 형태다. 2016년 입주 예정이다.

임대주택 입주민에게 실질적인 도움을 주려고 임대료를 6년째 동결했고, 국민기초생활보장법에 의한 의료급여 1종에 해당하는 입주민에게 매월 5000원의 보조금을 지급한다. 기존 주택을 매입해 임대하는 매입임대사업은 임대료를 하향 조정해 입주민들의 부담을 덜었다.

임대주택 입주민의 주거환경개선을 위한 노력도 공사의 몫이다. 입주민과 함께 단지 주변에 꽃단지를 조성하고, 주민들과 함께 경로잔치를 열고 있다. 공사는 임대주택관리에 필요한 자금도 지원하고 있다. 임대주택 노후화에 따른 보수비용을 매년 예산을 편성해 쾌적한 주거환경 조성에 노력하고 있다.

지난해에는 평소 가족과 여행을 가기 힘든 임대주택 주민에게 '맞춤 가족여행' 기회를 제공했다. 50명이 넘는 다문화·조손·새터민·장애·한부모 가정과 2박 3일 일정으로 제주도 여행을 다녀왔다. 참가자들은 모처럼의 기회에 가족과 이웃 간의 화목을 다질 수 있었다.

저소득층 아동의 정서 함양과 학습기회도 제공하고 있다. 여름방학을 맞이한 임대주택 입주민 아동과 문화 유적을 탐방하는 경주 여행을 떠나고, 수준 높은 영어 교육을 받을 수 있도록 여름방학 영어기숙캠프도 지원한다.

도시공사는 소외된 이웃들에게도 꾸준히 관심을 가지고 있다. 해마다 추운 겨울 연탄도 때지 못하는 서민들에게 1만 장의 연탄을 직접 배달하고 있다. 홀몸노인과 소년소녀가장 2155세대에 쌀을 기증하기도 했다.

공사는 지난해 15명의 신입사원을 채용했다. 이 중 1명은 고졸 기능인재 사원으로 도시공사 공채 사상 최초로 고졸사원이다. 기계직으로 13세 때 두만강을 건너온 새터민 박일룡 군이 주인공이다. 주거복지향상에 기여하고 싶다는 생각에 공사에 입사한 박 군은 이제 입사 3개월을 맞고 있으며 적극적인 태도로 업무에 임해 고졸기능인재의 능력을 보여주고 있다.

성환구 부산도시공사 관리 부사장은 "부산도시공사는 지역경제 발전뿐만 아니라 시민들의 복지를 위해 일하고 있다"며 "도시공사는 불투명한 경제 상황과 각박한 세상에서 힘들어하는 시민의 삶을 조금 더 행복하게 하기 위해 꾸준히 노력하겠다"고 말했다.


# 이종철 사장 인터뷰

- "지난해 사상 최고 매출 성과…에코델타시티 내년 공사 착수"
- 올해부터 마일리지제 도입 등 직원 청렴도 향상 위해 노력
- 동부산관광단지 레포츠지구, 유연한 자세로 정상화 최선

부산도시공사 이종철(사진) 사장은 공사의 역사를 새로 쓰고 있다. 2년 연속 사상 최대 매출을 올리면서 공사 발전의 중흥을 이끌고 있다. 29일 부산진구 부전동 집무실에서 본지와 각종 현안에 대해 의견을 나눴다.

-지난해 공사는 사상 최고의 매출을 올렸다. 어떻게 평가하나.

▶지난해 분양 매출이 1조1000억 원을 넘어서면서 사상 최대의 실적을 올렸다. 5년 전에 비해 매출 규모는 5배 이상 성장했고, 대규모 산업단지 공급으로 매출이 급증했던 2011년 매각 실적(1조594억 원)과 비교해도 1000억 원 이상 증가했다. 주요 판매처가 지역 발전을 견인하는 사업장이라는 점에서 의미가 있다. 부동산 침체기 속에서 일군 값진 성과다.

-올해 주요 사업 계획은.

▶동부산 오리산업단지, 일광택지개발, 해양수산개발원 청사 건립, 정관 공공임대주택 사업 등이 올해 신규로 진행하는 사업이다. 올해 말 착공해 2016년 완공하는 오리산단에는 고령친화와 해양바이오 산업을 유치한다. 일광택지지구는 8년째 지지부진하던 사업을 도시개발구역으로 변경해 사업성을 높였다. 정관임대주택사업은 14년 만에 시행하는 공공임대주택사업으로 830가구 규모다.

-지난해 하반기부터 동부산관광단지 투자 유치가 활발하다. 하지만 레포츠지구는 사업 준공 기한이 다 됐는데도 아직 착공도 못하고 있다. 활성화 방안은 없나.

▶공사와 사업자인 동부산골프앤리조트PFV(주)는 그동안 사업추진이 불투명했던 레포츠존에 대해 민간사업자가 골프장을 오는 6월까지 착공하기로 하면서 사업 기간과 용지매매대금 납부 시기 등을 조정하면서 사업 정상화에 합의했다. 최대 주주인 C&S자산관리(주)는 자체 자금을 활용해서라도 사업을 정상화하려는 의지가 강하다. 지금 협상을 깬다면 레포츠존 사업은 장기간 중단 상태에 빠진다. 경직된 자세보다는 유연하게 대처해 사업을 정상화하는데 힘을 쏟겠다. 테마파크는 콘텐츠 개발이 완료 단계에 있다. 올해 증자를 통해 사업자금을 추가로 확보하겠다.

-직원 청렴도 향상을 위한 방안은.

▶자율적으로 재산을 등록하는 '간부 자율 재산등록제'와 청렴의무 위반 정도에 따라 성과급을 환수하는 '임직원 직무 청렴 계약제'를 시행하고 있다. 맞춤형 청렴교육을 시행하고 부서별 청렴 리더 선발, 자율 추진과제를 설정해 참여를 유도한다. 근무평정과 평가에서 청렴 점수 비율을 높였고, 올해부터 청렴마일리지제를 도입했다.

-에코델타시티 사업에는 어떻게 참여하나.

▶올해 말 실시계획 승인을 얻어 내년 초 본격적인 공사에 착수할 계획이다. 현재 사업비의 20%를 부산시가 담당할 계획으로 공사를 어떻게 진행할지 설계 중이다.