- 공기업·BNK직원 4000명 육박
- 고연봉 씀씀이 커 매출 쑥쑥

- 낙후된 지역 취급받던 문현2동
- 카페·맛집 ‘핫한 동네’ 급부상
- 마트 스틱커피·문구류 등 불티

20일 낮 부산 남구 문현동 문현금융단지 인근 식당가에는 점심시간을 맞아 직장인들로 가득했다. 대부분 식당은 식사 시간이면 빈자리를 찾아볼 수 없다. 문현금융단지 내 부산은행 본점에서 근무하는 정기영(40) 차장은 “문현금융단지 내 근무 인원이 늘면서 근처에 다양한 메뉴의 맛집이 많이 생겼다”고 즐거워했다.

20일 부산 남구 문현동 문현금융단지 직장인들이 점심을 먹으러 걸어가고 있다. 뒤쪽으로는 BNK부산은행 본점과 부산국제금융센터(BIFC)가 보인다. 김종진 기자

‘지리적으로 부산의 중심권이자 교통의 요충지이면서도 발전은 상대적으로 뒤떨어졌다’는 부산 문현동을 일컫는 이런 표현은 그야말로 옛말이 됐다. 산이 양쪽으로 겹쳐 있어서 문밖에서 지게문을 열고 방으로 들어가는 형세라는 의미의 문현(門峴)동이 부산에서 가장 ‘핫한 ’ 지역으로 떠오르고 있다.

그야말로 상전벽해다. 2014년 문현금융단지 내 부산국제금융센터(BIFC)가 들어선 이후 생겨난 변화다. BIFC는 국내 최대 규모의 오피스빌딩으로 지하 4층, 지상 63층 규모이다. 한국거래소 한국주택금융공사 한국자산관리공사 한국남부발전 한국예탁결제원 등 국내 대표 공기업의 직원 2700여 명이 이곳에서 근무한다. 인근의 BNK부산은행 본점, 기술보증기금, 한국은행 부산본부 등 직원도 1200여 명이다.

우선 이곳 직원들을 겨냥한 맛집과 카페가 잇따라 들어서면서 외형상으로도 동네의 생기가 확연히 느껴진다. 지난해 이곳에 문을 연 식당 주인은 “입주기관 직원들의 연봉이 높아서 그런지 씀씀이도 좋다”며 만족해했다. 인근 대형마트에서는 사무용품이 잘 팔린다. 이마트 문현점의 최근 온라인몰 매출 1위 품목은 사무실의 필수품인 인스턴트커피가 차지했다. 문구류와 과자의 온라인몰 매출도 부산지역 평균보다 다소 높게 나타났다.입주기관 직원이 늘면서 도시철도 이용객도 가파르게 늘고 있다. 문현금융단지 내 근무하는 직원들의 대중교통 이용률이 높기 때문이다. 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행역의 연도별 승하차 인원은 2014년 211만1012명, 2015년 307만7260명, 2016년 319만9953명, 2017년 327만230명을 기록했다.

한국자산관리공사 한 직원은 “사옥 위치가 도시철도 역세권인 등 인프라가 양호해 다른 지방으로 이전한 공공기관보다 만족도가 높다”고 말했다. 문현동에서 40년 넘게 살아온 토박이인 금융단지 새마을금고 송순관(70) 이사장은 “문현2동은 남구 안에서도 낙후된 마을이라는 인식이 있었지만, 요즘은 주민들도 동네에 대한 자부심이 생겼다”고 말했다.

땅값을 매기는 공시지가도 크게 올랐다. 온나라부동산포털에 따르면 문현2동 BIFC 인근 개별토지 공시지가는 ㎡당 2007년 176만 원에서 지난해 280만 원으로 60% 상승했다.BIFC 맞은편의 모 공인중개사 대표는 “오래된 단독주택 1층을 상가로 활용하는 사례가 늘고 있으며, 상가 임대료도 2014년 이후 꾸준히 오르고 있다”고 전했다. 문현금융단지 2, 3단계 부지 개발사업이 완료되면 유동인구는 더 늘어날 전망이다. 문현2동 노광식 동장은 “앞으로 문현금융단지 2, 3단계 개발이 잘 마무리돼 동네가 더욱 활성화되길 기대한다”고 밝혔다.

문현금융단지 입주기관 직원들의 불만도 있다. 대표적인 것이 인근 동천의 악취다. 부산시가 수질 개선을 위해 노력하고 있지만 여전히 기대에 못 미치는 수준이다.

김미희 기자 maha@kookje.co.kr