5일 부산 부산진구 양정동에 재개발 사업 중인 아파트 단지. 전민철 기자

1. 정부가 서울 등 수도권 부동산 시장 안정화 위해 대출 규제 강화하면서 부산 비롯한 지방 부동산 시장 얼어붙어… 지역 건설·부동산 업계는 아파트 가격 양극화가 심각한 점 고려해 정부가 선별적 규제 통한 지역 부동산 경기 활성화 대책 마련해야 한다고 지적.

2. 서울·경기도·인천의 아파트 매매 가격은 상승세지만 부산 비롯한 지역 아파트 매매 가격은 하락세 이어가… 지역 부동산 시장은 좀처럼 살아나지 못하는 분위기로, 서울을 중심으로 한 집값 반등에 거래량은 늘지만 악성 미분양 주택은 계속 쌓이고 있는 실정.

3. 상황 이렇지만 정부는 서울과 수도권 부동산 가격 잡고 가계대출 줄이기 위해 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율 시행하는 등 각종 규제 쏟아내면서 지역 부동산 시장은 고사 직전… 이 때문에 지역 건설사들이 신규 사업 미루면서 지역 경기까지 얼어붙어.