부산의 아파트 단지 전경. 국제신문DB

1. 2021년 7월 부산 평균 전셋값 2억 원이었으나 현재 1억7000만 원으로 급감… 하반기부터 부산에서 전세 시세가 보증금보다 적은 역전세 쏟아질 전망.

2. 역전세 발생은 2020년 7월 통과된 ‘임대차 3법’ 여파 커… 임대차 기간 2년 연장 가능, 보증금 5% 이상 인상 금지법 시행되자 전셋값 오르며 2억 원 선 유지.

3. 고금리로 부동산 경기 침체까지 이어져 지난해 10월 2억 원 밑으로 내려앉아… 올해 말까지 전세 계약 만료되는 아파트 2만여 건으로 역전세 쏟아질 전망.